覚えておこう！ペアローンのメリット・デメリット

クレア

今回は、ペアローンのメリット、デメリットについてのお話しです🏠✨
ぜひ投稿を参考にしてみてくださいね♩

ペアローンとは？

一つの物件に対して、夫婦それぞれが住宅ローンを契約し、互いに連帯保証人になる借入れ方法のこと。

持ち分も「頭金＋借入額」の出資額の割合で設定

ペアローンって実際どう？

物件の内覧の時、不動産屋さんから
「共働きならペアローンにすればご希望のマイホームが手に届きますよ」
と勧められたけど、実際はどうでしょう？

確かに借入可能額は増えるけど、本当に大丈夫？？

理想のマイホームに！？ペアローンのメリット

• 借入額が増やせる
• ローン控除が2人分
• 団信もそれぞれ加入可能

ペアローンにすることでワンランク上のマイホームが可能？！
控除が単純に2倍なら最大80万円。
団信も夫婦それぞれ加入可能。

理想的な家が手に入っても、良いことばかりではないのが現実…。

良いことばかりではない！ペアローンのデメリット

• ローンの諸費用が2倍
• 万一の時、遺された方のローンはそのまま
• 世帯収入が減った場合の返済リスク
• 離婚時にトラブルの元になりやすい

借入限度額いっぱいまで借りると、多少の収入減でも家計は苦しくなる。
不測の事態にたえられるか。

妻が育休中で収入が減ればローン控除を十分に活用できないことも…

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